Khởi động tháng 9, doanh nghiệp rầm rộ mở bán

Bất động sản bước vào tháng giao dịch cuối cùng của quý III/2014 với nhiều tín hiệu tốt khi thị trường ghi nhận nguồn vốn lớn đang đổ về. Doanh nghiệp tranh thủ mở bán trước khi thị trường bước vào quý cuối của năm 2014.

Theo ghi nhận từ thị trường, ngay từ đầu tháng 9, nhiều doanh nghiệp đang tranh thủ những động thái giao dịch tích cực từ tháng 8 vừa qua, tiếp tục tung hàng, mở bán rầm rộ. Tại Tp.HCM, Công ty Địa ốc Phú Long chào hàng thị trường Khu biệt thự song lập vườn Dragon Parc thuộc Khu đô thị Dragon City tại quận 7, Tp.HCM với giá từ 5,5–7,5 tỷ/căn, Hung Thinh Corp mở bán Căn hộ 8X Plus với giá từ 12,3 triệu đồng/m2, Công ty CP Đầu tư Nhơn Trạch giới thiệu đến người mua các nền đất phân khu Phú Thịnh 1 thuộc Dự án Đông Sài Gòn với mức giá từ 3,9triệu/m2. Cũng trong dịp này Him Lam tranh thủ mở bán giai đoạn 2 với 570 căn hộ thuộc Dự án Him Lam Riverside tại quận 7, Tp. HCM, mức giá dự kiến từ 1,5 tỷ đồng/căn.

Khu vực Bình Dương, Công ty Địa ốc Kim Oanh chính thức mở bán Dự án đất nền The Mall City với giá bán từ 710 triệu đồng/nền, Công ty Nam Long tung ra bán tiếp dự án căn hộ Ehome 4 (Thuận An, tỉnh Bình Dương) với giá khoảng 450 triệu đồng/căn.

Thị trường giao dịch tại Hà Nội cũng ghi nhận nhiều diễn biến sôi động khi trong tháng này, nhiều “đại gia” phía Bắc cũng tranh thủ mở bán. Công ty Địa ốc Đất xanh Miền Bắc mở bán đợt cuối Căn hộ Văn Phú Victoria với mức giá từ 15 triệu đồng, Sàn giao dịch Nhà đất 24h chào bán 100 căn hộ còn lại tại Dự án Dream Town (quận Nam Từ Liêm, Hà Nội) với giá chào bán từ 17-18 triệu đồng/m2, Tập đoàn VinaCapital cho ra mắt Căn hộ Azura có diện tích đa dạng từ 67,3-441,5m2 với giá từ 1,8 tỷ căn. Thị trường Đà Nẵng cũng hết sức sôi động với 2 dự án căn hộ cao cấp Hyatt Regency Danang, The Costa Executive Residences và Khu đô thị Green City Da Nang Beach tiếp tục mở bán từ đầu tháng.

Giới đầu tư cho rằng, sở dĩ tháng 9 được chọn là tháng bung hàng của nhiều doanh nghiệp một phần là do thị trường vừa bước qua tháng Ngâu, bắt đầu bước vào một chu kỳ giao dịch mới. Nếu tháng 8 được xem là tháng “thử lửa”, doanh nghiệp chào hàng với mục đích giới thiệu dự án, nhận đặt cọc thì tháng 9 sẽ là tháng giao dịch thực. Đây là thời điểm người mua chính thức xuống tiền với những dự án ưng ý đã khảo sát trước đó. Hơn nữa, hiện tại, kinh tế vĩ mô đang tốt lên, giá nhà đất đã giảm mạnh là điều kiện tốt để những người có nhu cầu nhà ở thực quan tâm, tìm mua. Nhận định từ thị trường giao dịch trong những năm vừa qua có thể thấy, càng về những tháng cuối năm, nhu cầu mua nhà của người dân càng tăng cao, nhất là ở thời điểm hiện tại khi giá nhà được xem là đã “chạm đáy”. Theo nhiều doanh nghiệp, giá có thể sẽ biến động theo chiều hướng gia tăng vào đầu năm 2015 nên thời điểm cuối năm sẽ là thời điểm khách hàng đưa ra quyết định mua. Giới đầu tư và cả người mua thực đều tranh thủ dịp cuối năm với nhiều ưu đãi hấp dẫn từ chủ đầu tư nhằm tìm kiếm cho mình sản phẩm thích hợp.

Bên cạnh hoạt động mở bán rầm rộ, nhiều doanh nghiệp lớn cũng đang tích cực đầu tư phát triển các dự án mới như Hưng Thịnh Corp hợp tác với Công ty CP Cơ khí – Xây dựng Bình Triệu đầu tư gần 2.000 tỷ đồng vào phát triển dự án Khu dân cư Bình Triệu tại quận Bình Thạnh, Tp. HCM; Tập đoàn Amata (Thái Lan) đầu tư hơn 530 triệu USD vào dự án Khu công nghệ cao và Khu đô thị dịch vụ tại huyện Long Thành, Đồng Nai; Công ty Địa ốc Tấc Đất Tấc Vàng bắt tay ký kết với Becamex IJC triển khai dự án Khu đô thị thương mại IJC@VSIP tại Thành phố mới Bình Dương; Tập đoàn N.H.O công bố kế hoạch triển khai 14 dự án với tổng vốn đầu tư lên tới 20.000 tỷ đồng tại hàng loạt thành phố lớn như Tp.HCM, Hà Nội, Bình Dương, Quảng Ngãi, An Giang.